Eine hochwertige Villa sollte so geplant sein, dass sie ihren Bewohnern in jeder Lebensphase – ob im Alter, nach Sportverletzungen oder bei eingeschränkter Mobilität – maximale Unabhängigkeit ohne nachträgliche Großumbauten bietet („Aging in Place“). Türschwellen, enge Flure, feste tragende Zwischenwände und Treppen machen herkömmliche Häuser im Alter oft unbewohnbar. Die Leichtbaustahl-Technologie von SerVilla bietet dank großer stützenfreier Spannweiten, höchster Maßhaltigkeit und flexibler Grundrisse die perfekte Basis für barrierefreies Wohnen nach DIN 18040-2 und der Schweizer Norm SIA 500.
1. Normative Vorgaben: DIN 18040-2 & SIA 500
Universal Design verbindet kompromisslose Ästhetik mit maximaler Barrierefreiheit:
- Bewegungsflächen & Türbreiten: Die DIN 18040-2 fordert für Rollstuhlnutzer lichte Türdurchgangsbreiten von mindestens 90 cm und Flurbreiten von mindestens 120 bis 150 cm.
- Wendekreis von 150 cm: In Sanitärräumen, Küchen und Schlafzimmern werden schwellenlose Bewegungsflächen von 150 × 150 cm eingeplant.
- Stützenfreie Spannweiten: Durch hochfeste Stahlträger lassen sich offene Grundrisse von 8 bis 12 Metern ohne störende Stützen realisieren. Innenwände sind nicht tragend und können jederzeit versetzt werden.
2. Nullschwellen-Technologie (Zero Threshold)
Herkömmliche Hebe-Schiebetüren weisen oft Schwellen von 20 bis 50 mm auf, die Stolperfallen darstellen:
- Magnetische Absenkdichtungen: SerVilla verbaut absolut niveaugleiche Übergänge (0 mm) zu Terrassen und Eingangsbereichen. Beim Schließen der Tür senken sich verdeckte Dichtleisten magnetisch ab und garantieren Schlagregendichtheit (Klasse 9A nach DIN EN 12208).
- Entwässerungsrinnen: Direkt vor der Türschwelle installierte Edelstahl-Schlitzrinnen leiten Starkregen sicher ab und verhindern jedes Eindringen von Feuchtigkeit.
| Bauteil / Anforderung | Standard-Wohnbau | SerVilla Universal Design | Normgrundlage (DIN 18040-2) |
|---|---|---|---|
| Terrassen- & Außentüren | 20 – 50 mm Anschlagsschwelle | 0 mm Absolut barrierefrei (Nullschwelle) | DIN 18040-2 Abs. 5.3.1 |
| Lichte Durchgangsbreite | 75 – 80 cm | 90 – 100 cm (Rollstuhlgerecht) | DIN 18040-2 |
| Duschbereich | 15 cm Duschwanne mit Rand | Bodengleiche Walk-In-Dusche (R10) | Barrierefreie Nassraum-Norm |
| Tragstruktur Innenbereich | Starre tragende Wände | Vollkommen flexible Leichtbauwände | Lebenslange Anpassbarkeit |
| Vertikalerschließung | Nur Treppenlauf | Tragwerk für Homelift vorgerüstet | Schachtaussparung & Statik vorbereitet |
3. Schwellenlose Bäder & integrierte Vorwandverstärkung
- Bodengleiche Walk-In-Duschen: Gefälle-Estrichsysteme mit wandbündigen Ablaufrinnen ermöglichen ein nahtloses Befahren mit Rollstuhl oder Duschstuhl.
- Werkseitige Stahlverstärkungen: In den Wandbereichen von WC und Dusche werden bereits im Werk 3 mm dicke Stahlplatten in das Ständerwerk eingeschraubt. Haltegriffe können so jederzeit nachträglich mit höchsten Zugfestigkeiten (>1,5 kN) montiert werden.
4. Vorrüstung für privaten Aufzugsschacht
Bei mehrgeschossigen Villen plant SerVilla auf Wunsch übereinanderliegende Schachtbereiche ein. Was zunächst als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, lässt sich bei Bedarf ohne Eingriff in die Statik innerhalb weniger Tage zum Homelift umrüsten.
