Der 6-Schritte-Prozess: Von der Planung zum Haus
Klarer Projektablauf von der Vorplanung bis zur schlüsselfertigen Montage auf Ihrem Grundstück.
Bedarfsanalyse & Vorentwurf
Auswahl eines optimierten Architekturentwurfs abgestimmt auf Hanglage, Ausrichtung und Ihre Lebensgewohnheiten.
Tragwerksplanung & Bauantrag
Eurocode-3-Statikberechnung, Wärmebrückensimulationen und technische Zeichnungen für den örtlichen Bauantrag.
Präzise CNC-Vorfertigung
Industrielle Rollformung aus S350GD-verzinktem Stahl mit vorgefertigten Installationsausstanzungen und 0,5 mm Toleranz.
Flat-Pack-Logistik & Transport
Kompakter Containertransport mit zertifizierten Ausfuhrdokumenten (ATR/EUR.1) direkt zur Baustelle in ganz Europa.
Schnelle Trockenmontage (5-10 Tage)
Verschraubte Montage auf vorbereiteter Bodenplatte unter Leitung eines SerVilla-Richtmeisters.
Dämmung, Blower-Door-Test & Übergabe
Lückenlose Hülldämmung, dampfdichte Verklebung, abschließende Blower-Door-Prüfung und saubere Übergabe.
1. Bedarf erfassen. Bauort, Nutzung, Fläche, Entwurf, Budgetumfang und Energieziel festhalten. Eine erste Anfrage ist auch ohne fertige Pläne möglich.
2. Örtliche Anforderungen prüfen. Behörde, örtliche Planer, statische Grundlagen und Energienachweise bestimmen. Klären, wer Genehmigungen einholt und die erforderlichen Unterlagen unterzeichnet.
3. Technisches Paket vereinbaren. Hülle, Anschlüsse, Öffnungen und Haustechnik koordinieren. Lieferpaket und Montageumfang auswählen. Berechnungen, Prüfungen, Ausschlüsse und Übergabeunterlagen festhalten.
4. Fertigung freigeben. Grundlage sind vereinbarte Zeichnungen und ein Änderungsverfahren. Änderungen an Öffnungen, Dämmung oder Haustechnik werden vor Fertigung oder Ausführung geprüft.
5. Lieferung und Montage vorbereiten. Zufahrt, Fundament, Hebetechnik, Lagerung, Wetterschutz und Montageteam abstimmen. Termine werden anhand der geklärten Projektgrundlagen vereinbart.
6. Prüfen und übergeben. Montagekontrollen und vereinbarte Messungen dokumentieren. Bestandsunterlagen, Bedienhinweise und Projektnachweise übergeben. Ein Zertifikat wird erst nach Ausstellung für das betreffende Gebäude ausgewiesen.
Beginnen Sie mit Ihrem Grundstück und einem Entwurf.
Klare Aufgabenteilung: SerVilla vs. Lokales Bauunternehmen
- Statische 3D-Tragwerksplanung nach Eurocode & CNC-Produktion
- Lieferung der wärmebrückenfreien Gebäudehülle, Dämmung & 3-fach-Fenster
- Werksseitige Qualitätskontrolle und CE-Zertifizierung
- Internationaler Speditionstransport & Zollabwicklung (ATR/EUR.1)
- Baustellen-Supervision und Montageanleitung durch SerVilla-Richtmeister
- Örtliche Baugenehmigung und Behördenabstimmung
- Baugrundgutachten und Erdaushubarbeiten
- Gegossene Bodenplatte / Keller und Versorgungsanschlüsse
- Innenausbau (bei Auswahl der Lieferpakete P1 bis P3)
- Bauabnahme und örtliche Konformitätsbescheinigung
Häufig gestellte Fragen
Wichtige Antworten zu Bauweise, Zertifizierung und Projektablauf.
Nein. Die Modelle sind Architekturkonzepte. Eine Zertifizierung wird nur mit passendem Gebäudezertifikat ausgewiesen. Fragen Sie den projektbezogenen Planungs- und Nachweisumfang an.
Sie können einen vorhandenen Entwurf anfragen. Die Anpassung an Stahlbau, Grundstück und Energieziel wird vor Fertigung geprüft.
Die vier Materialpakete enthalten Fundament und Erdarbeiten nicht. Örtliche Fundamentplanung und Ausführung werden im Angebot ausdrücklich zugeordnet.
Nein. Förderfähigkeit hängt von Programm, Antragsteller, Projekt und Antragsbedingungen ab. Die zuständige örtliche Fachperson prüft den aktuellen Weg.
Die Länderliste ist ein Informationsleitfaden. Transport, Montage und örtliche Unterstützung werden für Zielort und Umfang bestätigt.
Die Dauer hängt von Planung, Genehmigungen, Beschaffung, Fertigung und Baustellenbereitschaft ab. Fordern Sie einen Terminplan mit Zuständigkeiten und Abhängigkeiten an.
Die geltenden Bedingungen stehen im Vertrag und den einschlägigen Produktunterlagen. Eine allgemeine Website- oder Katalogaussage legt keine projektbezogene Garantiezeit fest.
Nein. Es erstellt eine Nachricht, die Sie in WhatsApp prüfen und selbst senden. Alternativ kopieren Sie sie in eine E-Mail an SerVilla.