CE • EN 1090-2 S350GD Galvanizli Hafif Çelik & Pasif Ev Standartlarında İleri Bina Kabukları
+90 (505) 507 04 18 • [email protected]
Teklif Alın →
  1. Ana Sayfa
  2. Rehberler
  3. Sipariş Öncesi Belgeler ve İmar Kılavuzu
Rehber Konusu
Documents Before Ordering
Yayıncı & İnceleme
SerVilla Editör & Mühendislik Ekibi
Hedef Standartlar
Passive House, KfW 40, Minergie
Mühendislik Normu
Eurocode 3, Eurocode 8, ISO 9972
Güncelleme
2026 Q3 / Güncel
Teknik Kılavuz & Karşılaştırma Rehberi

Sipariş öncesinde istenecek belgeler | SerVilla

Siparişten önce kesin tasarımı, sözleşme tarafını, alan tanımını, malzeme kapsamını, sorumlulukları ve değişiklik sürecini belirleyin.

Hızlı Özet & Temel Mühendislik Çıkarımları
Google AI & Snippet Özeti

Siparişten önce kesin tasarımı, sözleşme tarafını, alan tanımını, malzeme kapsamını, sorumlulukları ve değişiklik sürecini belirleyin.

✔ Standart: Eurocode 3 (EN 1993) & Passivhaus PHPP sertifikalı mühendislik.
✔ Performans: U ≤ 0.12 W/m²K, n50 ≤ 0.6 h⁻¹ ve %85+ ısı geri kazanımı.
✔ Dayanıklılık: S350GD+Z275 / Magnelis karkas ile 100+ yıl sıfır korozyon ömrü.
✔ Teslimat: P1 karkastan P4 anahtar teslime 3-5 ayda hızlı kuru montaj.
Çelik Ev Siparişi Öncesi Gerekli Belgeler, Arsa Etütleri ve İmar Süreci

Bir çelik ev projesinde fabrika üretimine başlamadan önce arsanın hukuki, mimari ve jeolojik uygunluğunun eksiksiz olarak doğrulanması gerekir. SerVilla mühendislik ekibi, sipariş öncesi hazırlık sürecinde müşterilere ve yerel proje müelliflerine rehberlik ederek ruhsat ve şantiye risklerini önceden elimine eder.

Sipariş Öncesi Tamamlanması Gereken 5 Temel Aşama

1. İmar & Çap Belgesi  -->  2. Lojistik Keşfi  -->  3. Zemin Etüdü  -->  4. Statik & Ruhsat  -->  5. Temel Betonu
   (Belediye İzni]          (TIR / Vinç Yolu]       (Laboratuvar]        (Yerel Mimar Onayı]      (Radye Temel]

1. İmar Durum Belgesi ve Aplikasyon Krokisi (Çap]

Yerel belediye veya imar müdürlüğünden alınacak güncel imar belgesi şu kritik sınırları belirler:

  • TAKS ve KAKS Oranları: Taban Alanı Kat Sayısı (arsaya oturabilecek maksimum bina taban alanı] ve Kat Alanı Kat Sayısı (toplam inşaat hakkı].
  • Çekme Mesafeleri: Yoldan, yan komşulardan ve arka bahçeden bırakılması zorunlu asgari mesafeler (genellikle yoldan 5m, yanlardan 3m].
  • Maksimum Saçak ve Mahya Yüksekliği: Çatının eğimi, kat adedi sınırı ve çatı tipi kuralları.

2. Şantiye Lojistiği ve Ulaşım Uygunluğu

Hafif çelik paneller ve çatı makasları sahaya flat-pack paketler halinde 13.60 metrelik standart TIR'larla sevk edilir.

  • Parsel yolunun genişliği (asgari 3.5 - 4.0 metre geçiş genişliği].
  • Şantiye sahasında mobil vinç kurulum alanı ve panellerin istiflenebileceği kuru, düz zemin.
  • Geçici şantiye elektrik (380V sanayi veya 220V trifaze] ve su bağlantısı.

3. Jeolojik Zemin Etüdü Raporu

Yetkili bir jeoloji mühendisi tarafından hazırlanan zemin etüdü raporu:

  • Zemin emniyet gerilmesi (qe, kN/m²] ve zemin sınıfı (Eurocode 8: Zemin Sınıfı A, B, C, D veya E].
  • Yeraltı su seviyesi ve drenaj gereksinimi.
  • Don derinliği (özellikle Kuzey Avrupa ve dağlık bölgelerde temel derinliği asgari 80 - 120 cm olmalıdır].

4. Statik Hesap Kitapçığı ve Ruhsat Projesi

SerVilla, mimari model onaylandıktan sonra arsanın kar, rüzgar ve sismik yüklerine göre hazırlanmış Eurocode 3 & 8 statik hesap kitapçığını müşteriye teslim eder. Bu dosya, arsanın bulunduğu ülkedeki yerel ruhsat müellifi mimar/mühendis tarafından belediye ruhsat dosyasına eklenir.

5. Betonarme Radye Temel Aplikasyonu

Hafif çelik yapılar düzgün bir betonarme radye temel veya subasman üzerine monte edilir.

  • SerVilla tarafından verilen Ankraj ve Temel Aplikasyon Planına göre radye temel dökülür.
  • Tolerans Kriteri: Temel üst kotu yatayda ± 5 mm hassasiyette teraziye alınmalıdır.
Şeffaf Bilgilendirme & Mühendislik Notu: Bu rehberde sunulan veriler, SerVilla’nın 20 yılı aşkın uluslararası çelik yapı imalat tecrübesi, Passivhaus Enstitüsü (PHI) standartları ve Eurocode normları temel alınarak hazırlanmıştır. Her arsa için yerel imar şartları, rüzgar/kar yükü haritaları ve zemin etüdü raporu esas alınarak özel statik proje hazırlanmalıdır.

Bu Rehberle Doğrudan İlgili Standartlar, Teknolojiler ve Ülkeler

Öncelikli Uygulama Ülkeleri

Diğer Teknik Rehberleri ve Kılavuzları Keşfedin

Tüm Rehberler
Hafif Çelik Evler Rehberi Pasif Ev İnşası Rehberi Çelik vs Ahşap vs Betonarme Enerji Standartları Kıyaslaması Teklifleri Karşılaştırma Rehberi Enerji Tasarrufu & Amortisman Temel, Subasman ve Zemin Yalıtımı MVHR Havalandırma & Hava Kalitesi Akustik Yalıtım & Ses Konforu Güneş Enerjisi (PV) & Sıfır Enerji Yangın Güvenliği & Korozyon Direnci Akıllı Ev Otomasyonu & KNX Isı Pompası Seçim Rehberi Üç Camlı Pencereler & RAL Montaj Hava Sızdırmazlık & Blower Door Fabrikasyon İmalat & Flat-Pack Yeşil Kredi, Hibe & Finansman Yağmur Suyu Hasadı & Gri Su Termal Kütle & PCM Malzemeler Yeşil Çatı & Yaşayan Cephe Radon Gazı Koruması & Zemin Gömülü Karbon & LCA Analizi Aşırı İklimler & Dağlık Yapı Deprem Mühendisliği & Sismik Dayanım Higrotermal Analiz & WUFI Simülasyonu Yaz Aşırı Isınma & Pasif Soğutma Döngüsel Ekonomi & Malzeme Pasaportu Doğal Gün Işığı & Biyofilik Tasarım BIM, Dijital İkiz & Endüstri 4.0 BIPV & Solar Cephe Sistemleri İç Hava Kalitesi & VOC Filtrasyon Jeotermal Isı Pompası & Sondaj Akıllı Şebeke & Batarya Depolama Fırtına & Kasırga Dayanımı Su Verimliliği & Akıllı Tesisat Çelik Döşemede Darbe Sesi & Akustik Engelsiz Yaşam & Evrensel Tasarım Isı Köprüsüz Konsol Balkonlar Şebekeden Bağımsız Off-Grid Yaşam Kentsel Dönüşüm & Çatı Kat İlavesi Pasif Ev Bütçe & Maliyet Optimizasyonu Termal Depolama & Boyler Tankları EMF Koruması & Faraday Kafesi Orman Yangını Dayanımı & WUI Havuzlu Villada Nem & Korozyon Akıllı Elektrokromik Cam Cephe Zemin İyileştirme & Mikrokazıklar Ahşap-Çelik Hibrit Yapı (CLT/CFS) Don Kabarması & Kutup Temelleri Havalandırma Gürültüsü & Susturucular Güneş Kırıcı (Brise-Soleil) Tasarımı Atık Su Isı Geri Kazanımı (DWHR) Kentsel Drenaj (SuDS) & Taşkın Soğuk Çatılar & Yüksek Albedo Pasif Ev Mutfak Havalandırması Kullanım Sonrası İzleme & IoT Kıyı Korozyonu & C5-M Dayanımı Radyant Serinletme & Çiy Kontrolü LEED & BREEAM Sertifikasyon Tüm 60 Rehberi Keşfedin

Projeniz İçin Karşılaştırmalı Teklif Alın

Çelik karkas, ahşap karkas ve betonarme maliyetlerini ve Pasif Ev enerji tasarrufunu arsanız özelinde hesaplayalım.

WhatsApp ile Danışın

Benzer Çelik Ev Modelleri

Farklı alan ve oda seçeneklerine sahip diğer mimari başlangıç modelleri.

Önemli Not: Alanlara ve FİYATLARA veranda, garaj, teras, havuz, BODRUM KAT vb. dahil değildir. İkiz projelerde 1 tanesi baz alınmıştır.
Model 25-1003 — 99 m², 1 kat

Model 25-1003 • 99 m²

Model 25-1003 — 99 m², 1 kat

1 Kat
2 Yatak Odası
1 Garaj
Modeli İncele
Model 25-1004 — 114 m², 1 kat

Model 25-1004 • 114 m²

Model 25-1004 — 114 m², 1 kat

1 Kat
3 Yatak Odası
1 Garaj
Modeli İncele
Model 25-1005 — 135 m², 1 kat

Model 25-1005 • 135 m²

Model 25-1005 — 135 m², 1 kat

1 Kat
3 Yatak Odası
Yok Garaj
Modeli İncele

Sıkça Sorulan Sorular

Çelik ev sistemleri, enerji hedefleri ve proje süreçlerine dair teknik yanıtlar.

Hayır. Modeller mimari başlangıç tasarımlarıdır. Sertifika yalnız ilgili binaya ait belge varsa gösterilir. Projeye özel tasarım ve doğrulama kapsamı isteyin.

Mevcut tasarımınız için talep iletebilirsiniz. Çeliğe, arsaya ve enerji hedefine uyarlama üretim öncesinde incelenir.

Dört malzeme paketi tanımı temel ve hafriyatı içermez. Yerel temel projesi ve yapımı teklifte açıkça atanmalıdır.

Hayır. Teşvik uygunluğu programa, başvuru sahibine, projeye ve başvuru koşullarına bağlıdır. Güncel yolu ilgili yerel uzman kontrol etmelidir.

Ülke listesi bilgi rehberidir. Nakliye, montaj ve yerel proje desteği hedef yer ile kapsama göre doğrulanır.

Süre; projenin tamamlanmasına, izinlere, tedarike, üretime ve saha hazırlığına bağlıdır. Teklifte sorumluları ve bağımlılıkları olan tarihli iş programı isteyin.

Geçerli koşullar sözleşmenizde ve ilgili ürün belgelerinde belirtilir. Genel site veya katalog ifadesinden projenize ait garanti süresi çıkarmayın.

Hayır. WhatsApp’ta kontrol ederek göndereceğiniz bir mesaj hazırlar. Kopyalayıp SerVilla’ya e-posta da gönderebilirsiniz.

Projeniz İçin Teklif Alın

Arsanız, tercih ettiğiniz model ve enerji hedefiniz doğrultusunda ön değerlendirme mesajınızı doğrudan WhatsApp üzerinden SerVilla ekibine iletin.

Doğrudan SerVilla mühendislik masasına iletilir.
ℹ️ Nasıl Çalışır? Butona tıkladığınızda projenize özel oluşturulan mesaj taslağı WhatsApp uygulamanızda açılır. İnceleyip onaylamadan hiçbir mesaj gönderilmez. Kredi kartı veya ödeme bilgisi kesinlikle talep edilmez.
WhatsApp'tan Danışın